21 °c
Bandung
21 ° Rab
21 ° Kam
22 ° Jum
22 ° Sab
Sabtu, 25 Maret, 2023
  • Observer Mall
  • Login
  • Register
Property Observer
  • Ruang 360
    BTS1

    Get Proof by BTS: Cara untuk Melepas Rindu untuk BTS yang Sedang Hiatus Sebagai Group

    Rasakan Pengalaman Baru Menginap di Gedung Pemerintah, Department Store, Bahkan di Tengah Laut di Tahun 2023 Ini

    Rasakan Pengalaman Baru Menginap di Gedung Pemerintah, Department Store, Bahkan di Tengah Laut di Tahun 2023 Ini

    Corkcicle

    Tren Botol Minum, Ada Apa Dengan Corkcicle?

    Iklan15

    Iklan Out of the Box yang Bisa Membuatmu Garuk-garuk Kepala!

    Mahakarya Audemars Piguet: Hotel Des Horlogers

    Mahakarya Audemars Piguet: Hotel Des Horlogers

    Opera2

    Dari Paris Sampai Amazon: Deretan Gedung Opera Terbaik di Dunia

    Iran1

    Iran, Destinasi Liburan Terbaru

    Yumi1

    Yumi’s Cells is Back!

  • Propertifikasi
    Jiro4

    Mengenal Shokunin, Seniman Jepang Bagi Kehidupan Sehari-hari

    Hiera1

    Polusi Suara, Ancaman untuk Mereka yang Tinggal di Kota Besar

    Property4

    Transaksi Property Tertinggi di Tahun 2022

    Hiera1

    Hell vs Heaven: Banjiha vs Hiera

    Indonesia Menjadi Negara Paling Malas di Dunia, Ini Solusinya!

    Indonesia Menjadi Negara Paling Malas di Dunia, Ini Solusinya!

    Kanade2

    Kalau Mau Kemewahan dan Kualitas Jepang Pastikan Itu Kanade

    DBD1

    Tahun 2023 Indonesia Bebas DBD!

    Ruang Hidup Untuk Audiophile

    Ruang Hidup Untuk Audiophile

  • Lingkar Sudut
    Ternyata Negara Super Power Bukan Berarti Punya Kekuatan Super Passport

    Ternyata Negara Super Power Bukan Berarti Punya Kekuatan Super Passport

    Disney5

    Memahami Mental Disorder Melalui Film-film Disney

    Atlet1

    Siapakah Atlet Terkaya di Dunia?

    NFL3

    Gebrakan Baru dari NFL: Teknologi Untuk Mengurangi Resiko Cedera Atlet

    Perkenalkan Yadi, Idola Terbaru di Dunia Musik Indonesia

    Perkenalkan Yadi, Idola Terbaru di Dunia Musik Indonesia

    Hewan1

    Ternyata Dalam Menyambut Resesi, Hewan Peliharaan Juga Harus Berhemat!

    Bts3

    Wajib Militer, Apakah Benar Dibutuhkan?

    Super1

    Seniman Autis dengan Kekuatan Super

  • Wajib Kamu Tahu
    Mental1

    Pola Mental yang Menyertai Penyakit

    Sarapan1

    6 Fakta Menarik Tentang Sarapan

    6 Fakta Jeans yang Perlu Kamu Tahu

    6 Fakta Jeans yang Perlu Kamu Tahu

    Holistik1

    Apa Itu Kesehatan Holistik

    Jepang3

    Jepang: Negara Diambang Kepunahan

    Free4

    Free The Nipple, Setujukah Dengan Gerakan Feminist yang Kontroversial Ini?

    shinee1

    Fenomena Shinee VS Kagong di Korea Selatan

    Jalan1

    Dimanakah Kota yang Paling Memanjakan Pejalan Kaki?

  • Insecure In The City
  • Mata-Telinga-Hati
    • Mata & Telinga
    • Cerita Cinta
No Result
View All Result
Property Observer
  • Ruang 360
    BTS1

    Get Proof by BTS: Cara untuk Melepas Rindu untuk BTS yang Sedang Hiatus Sebagai Group

    Rasakan Pengalaman Baru Menginap di Gedung Pemerintah, Department Store, Bahkan di Tengah Laut di Tahun 2023 Ini

    Rasakan Pengalaman Baru Menginap di Gedung Pemerintah, Department Store, Bahkan di Tengah Laut di Tahun 2023 Ini

    Corkcicle

    Tren Botol Minum, Ada Apa Dengan Corkcicle?

    Iklan15

    Iklan Out of the Box yang Bisa Membuatmu Garuk-garuk Kepala!

    Mahakarya Audemars Piguet: Hotel Des Horlogers

    Mahakarya Audemars Piguet: Hotel Des Horlogers

    Opera2

    Dari Paris Sampai Amazon: Deretan Gedung Opera Terbaik di Dunia

    Iran1

    Iran, Destinasi Liburan Terbaru

    Yumi1

    Yumi’s Cells is Back!

  • Propertifikasi
    Jiro4

    Mengenal Shokunin, Seniman Jepang Bagi Kehidupan Sehari-hari

    Hiera1

    Polusi Suara, Ancaman untuk Mereka yang Tinggal di Kota Besar

    Property4

    Transaksi Property Tertinggi di Tahun 2022

    Hiera1

    Hell vs Heaven: Banjiha vs Hiera

    Indonesia Menjadi Negara Paling Malas di Dunia, Ini Solusinya!

    Indonesia Menjadi Negara Paling Malas di Dunia, Ini Solusinya!

    Kanade2

    Kalau Mau Kemewahan dan Kualitas Jepang Pastikan Itu Kanade

    DBD1

    Tahun 2023 Indonesia Bebas DBD!

    Ruang Hidup Untuk Audiophile

    Ruang Hidup Untuk Audiophile

  • Lingkar Sudut
    Ternyata Negara Super Power Bukan Berarti Punya Kekuatan Super Passport

    Ternyata Negara Super Power Bukan Berarti Punya Kekuatan Super Passport

    Disney5

    Memahami Mental Disorder Melalui Film-film Disney

    Atlet1

    Siapakah Atlet Terkaya di Dunia?

    NFL3

    Gebrakan Baru dari NFL: Teknologi Untuk Mengurangi Resiko Cedera Atlet

    Perkenalkan Yadi, Idola Terbaru di Dunia Musik Indonesia

    Perkenalkan Yadi, Idola Terbaru di Dunia Musik Indonesia

    Hewan1

    Ternyata Dalam Menyambut Resesi, Hewan Peliharaan Juga Harus Berhemat!

    Bts3

    Wajib Militer, Apakah Benar Dibutuhkan?

    Super1

    Seniman Autis dengan Kekuatan Super

  • Wajib Kamu Tahu
    Mental1

    Pola Mental yang Menyertai Penyakit

    Sarapan1

    6 Fakta Menarik Tentang Sarapan

    6 Fakta Jeans yang Perlu Kamu Tahu

    6 Fakta Jeans yang Perlu Kamu Tahu

    Holistik1

    Apa Itu Kesehatan Holistik

    Jepang3

    Jepang: Negara Diambang Kepunahan

    Free4

    Free The Nipple, Setujukah Dengan Gerakan Feminist yang Kontroversial Ini?

    shinee1

    Fenomena Shinee VS Kagong di Korea Selatan

    Jalan1

    Dimanakah Kota yang Paling Memanjakan Pejalan Kaki?

  • Insecure In The City
  • Mata-Telinga-Hati
    • Mata & Telinga
    • Cerita Cinta
No Result
View All Result
Property Observer
No Result
View All Result

Hell vs Heaven: Banjiha vs Hiera

administrator by administrator
15/12/2022
in Propertifikasi
Reading Time: 4min read
684
0
Home Propertifikasi
255
SHARES
1.2k
VIEWS
Share on FacebookShare on TwitterShare on Whatsapp

Penulis: Andria Harahap | Editor: Ratna MU Harahap

Halo Observer, apakah Observer sudah menonton filim Parasite? Yap, Film yang bergenre Black Comedy ini cukup menarik perhatian publik, dan bahkan meraih penghargaan bergengsi Academy Award sebagai Best Picture alias film terbaik. Dan penghargaan ini merupakan yang pertama kali untuk film Asia dan berbahasa asing. Kalau Observer sudah menonton, Observer pasti ingat apartemen yang dihuni oleh keluarga Kim, yang terletak di lantai semi basement di sebuah kompleks apartemen super padat di Korea Selatan. Sebenarnya bentuk yang sama juga bisa dilihat di film Reply 1988, dimana keluarga Sung Deok Sun juga tinggal di unit semi basement, di bawah rumah keluarga Kim Jung Hwan.

Hiera1

Tempat tinggal yang terletak di lantai semi basement ini biasa disebut juga sebagai Banjiha. Banjiha biasanya dihuni oleh masyarakat kelas bawah, yang tidak mampu untuk menyewa tempat tinggal yang layak. pada dasarnya banjiha merupakan tempat tinggal yang jauh dari kata layak dengan sedikit cahaya yang masuk. Bahkan saking minimnya cahaya, tanaman kecil sejenis succulent sulit untuk hidup. Kondisinya juga lembab karena hanya memiliki jendela kecil yang posisinya rata dengan jalan. Jadi pemandangan penghuni Bajinha adalah kaki dari para pejalan kaki yang lalu lalang di depan jendela mereka. Selain itu Bajinha juga rentan banjir apalagi mengingat posisi mereka yang berada di bawah puluhan unit apartemen yang ada di atasnya.

Hiera2

Hiera3

Hiera4

Bajinha sendiri awalnya dibangun bukan sebagai hunian, melainkan antisipasi dari Pemerintah Korea Selatan di awal tahun 1970an ketika sedang memanas konflik dengan Korea Utara, sebagai bunker darurat tempat berlindung warga apabila terjadi perang nuklir ataupun serangan bom dari Korea Utara.

Awalnya pemerintah melarang penggunaan Bajinha sebagai tempat tinggal, namun dengan meningkatnya demand hunian murah maka para pemilik gedung ataupun pengelola apartemen akhirnya memutuskan untuk menjual dan menyewakan Bajinha yang ada di gedungnya.

Meskipun Korsel merupakan salah satu negara dengan ekonomi terbesar di urutan ke-11 dunia, perumahan bagi warga miskin masih jadi masalah yang tak kunjung terselesaikan di negara itu. Untuk para pekerja muda rasio kemampuan sewa terhadap pendapatan masih berkisar 50 persen. Kondisi ini membuat banjiha jadi alternatif hunian terjangkau dengan sewa bulanan sekitar 540.000 won atau sekitar 453 dollar AS per bulannya. Cukup terjangkau bagi para pekerja muda dengan rata-rata gaji sekitar 2 juta won atau 1.679 dollar AS per bulan.

Namun kejadian banjir bandang yang terjadi pada awal Agustus 2022 lalu yang menelan 13 korban jiwa penghuni Banjiha, membuat Pemerintah Seoul berkomitmen untuk memindahkan masyarakat yang tinggal di apartemen bawah tanah atau ‘bajinha’. Pemerintah Seoul tidak akan lagi memberikan izin untuk membangun banjiha dan secara bertahap akan mengubah apartemen yang ada, bahkan ke depannya ruang bawah tanah dan semi ruang bawah tanah (banjiha) tidak akan diizinkan untuk digunakan sebagai tempat tinggal.

Kondisi Bajinha ini tentu saja bagaikan bumi dan langit apabila dibandingkan dengan Cluster terbaru dari Sinarmas Land yang kali ini bekerja sama dengan Mitbana, yang merupakan perusahaan gabungan antara Mitsubishi Corporation – Jepang dan Surbana Jurong- Singapura. Bayangkan, 3 perusahaan yang sudah memiliki nama dan reputasi luar biasa bersatu untuk menghadirkan sebuah produk. Tentu Produk yang akan dihadirkan juga bukan produk biasa – biasa.

Hiera5

Cluster Hiera ini ingin menerapkan sebuah konsep kehidupan yang holistic, dimana kenyamanan penghuni secara keseluruhan menjadi fokus dari dibangunnya cluster ini. Bisa dibilang Hiera merupakan salah satu hunian dengan fasilitas penunjang terlengkap yang sangat memudahkan aktivitas dan mobilitas, namun tetap memperhatikan faktor kenyamanan lingkungan.

Hiera6

Tentu saja lokasi memegang peran penting, karena lokasi Hiera ini sangat strategis, sehingga dari sisi lokasi bisa dibilang Hiera menang mutlak. Bayangkan, Hiera terletak di antara 2 akses tol dan jalur kereta api, sehingga akses untuk menuju pusat kota Jakarta sangatlah cepat dan mudah. Apalagi pengembang juga mendesain Hiera sebagai hunian yang mendukung gaya hidup masa kini yang serba sat set. Pengembang membangun Hiera dengan tujuan utama agar penghuni bisa mencapai beragam lokasi untuk aktifitas harian mereka hanya dalam waktu 15 menit.

Hiera7

Sehingga Hiera dibangung dengan sangat memperhatikan konsep transit-oriented, dimana penghuni Hiera juga akan merasakan lengkapnya sarana transportasi publik untuk bepergian jarak jauh, namun juga dilengkapi dengan non motorised infrastruktur, sehingga untuk jarak dekat peghuni bisa mencapainya dengan berjalan kaki, bersepeda ataupun naik shuttle bus. Dan semua bisa dijangkau dalam waktu 15 menit. Bayangkan berapa banyak waktu yang bisa dihemat oleh para penghuni Hiera.

Hiera8

Hiera9

Namun, bukan berarti dengan segala kemudahan dan akses transportasi ini Hiera menjadi sebuah hunian yang hiruk pikuk. Sebaliknya, anda akan menemukan sebuah surga kecil di dalamnya karena Hiera dikelilingi oleh Green Loop atau jalur hijau selebar 9 meter yang didedikasikan khusus untuk pengendara sepeda dan pejalan kaki. Bayangkan, sebagai penghuni Hiera kita bisa menikmati Car Free Day Everyday!

Penasaran ngga sih Observer? Kalau saya sih jelas penasaran banget, sampai saya langsung cepat-cepat bikin janji dengan sales untuk mendapat informasi lebih lanjut. Takutnya begitu niat beli muncul, tapi produk sudah soldout seperti produk produk Sinarmas Land lainnya.

Tags: BSD CityHieraMitbana
Previous Post

Indonesia Menjadi Negara Paling Malas di Dunia, Ini Solusinya!

Next Post

Perkenalkan Yadi, Idola Terbaru di Dunia Musik Indonesia

administrator

administrator

Property Observer adalah portal yang memberi informasi secara up to date dan informatif, baik dalam segi lifestyle , bisnis, dan segala jenis aspek kebutuhan. Namun dari semua itu ada satu aspek yang sangat di butuhkan oleh manusia yaitu property.

Related Posts

Jiro4
Propertifikasi

Mengenal Shokunin, Seniman Jepang Bagi Kehidupan Sehari-hari

25/03/2023
534
Hiera1
Propertifikasi

Polusi Suara, Ancaman untuk Mereka yang Tinggal di Kota Besar

10/01/2023
709
Property4
Propertifikasi

Transaksi Property Tertinggi di Tahun 2022

06/01/2023
670
Indonesia Menjadi Negara Paling Malas di Dunia, Ini Solusinya!
Propertifikasi

Indonesia Menjadi Negara Paling Malas di Dunia, Ini Solusinya!

07/12/2022
721
Kanade2
Propertifikasi

Kalau Mau Kemewahan dan Kualitas Jepang Pastikan Itu Kanade

05/12/2022
725
DBD1
Propertifikasi

Tahun 2023 Indonesia Bebas DBD!

14/11/2022
680
Next Post
Perkenalkan Yadi, Idola Terbaru di Dunia Musik Indonesia

Perkenalkan Yadi, Idola Terbaru di Dunia Musik Indonesia

Tinggalkan Balasan Batalkan balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

  • bit.ly/getproofbybtskarawang
  • bit.ly/getproofbybtskarawang
  • bit.ly/getproofbybtskarawang
  • Trending
  • Comments
  • Latest
CGE3

Menjadi Milyuner di Cimanggis Golf Estate

04/08/2021
dino1

Fakta Dinosaurus! Benarkah Dinosaurus Belum Punah?

21/06/2022
76 Tahun Indonesia Merdeka, Sudahkan Cinta Kita Ikut Merdeka?

76 Tahun Indonesia Merdeka, Sudahkan Cinta Kita Ikut Merdeka?

17/08/2021
Liga

5 Liga Sepak Bola Favorit Di Dunia, yang Mana Liga Favoritmu?

08/07/2021
CGE3

Menjadi Milyuner di Cimanggis Golf Estate

3
Sewa – Menyewa Kamar

Perhatian Untuk Calon Pengusaha Sewa – Menyewa : Airbnb atau Red Doorz

2
Youtuber Indonesia

Apakah Youtuber, Influencer, Content Creator Dikenai Pajak?

1
Kaya

Kaya Itu Apa, Sih?

1
Jiro4

Mengenal Shokunin, Seniman Jepang Bagi Kehidupan Sehari-hari

25/03/2023
Mental1

Pola Mental yang Menyertai Penyakit

24/03/2023
Sarapan1

6 Fakta Menarik Tentang Sarapan

23/03/2023
Ternyata Negara Super Power Bukan Berarti Punya Kekuatan Super Passport

Ternyata Negara Super Power Bukan Berarti Punya Kekuatan Super Passport

22/03/2023
  • Property Observer
  • https://data-13589.kxcdn.com/propertyobs/prop_audio.mp3
  • https://data-13589.kxcdn.com/propertyobs/prop_audio.ogg
  • Tentang Kami
  • Administrator Website
  • Kontak Kami
Kebijakan Privasi / Ketentuan Pengguna

© 2021 Property Observer. Hak Cipta Dilindungi Undang-Undang

No Result
View All Result
  • Ruang 360
  • Propertifikasi
  • Lingkar Sudut
  • Wajib Kamu Tahu!
  • Insecure In The City
  • Mata & Telinga
    • Mata-Telinga-Hati
    • Cerita Cinta

© 2021 Property Observer. Hak Cipta Dilindungi Undang-Undang

Welcome Back!

Sign In with Facebook
Sign In with Google
Sign In with Linked In
OR

Login to your account below

Forgotten Password? Sign Up

Create New Account!

Sign Up with Facebook
Sign Up with Google
Sign Up with Linked In
OR

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In