21 °c
Bandung
21 ° Rab
21 ° Kam
22 ° Jum
22 ° Sab
Minggu, 4 Juni, 2023
  • Observer Mall
  • Login
  • Register
Property Observer
  • Ruang 360
    BTS1

    Get Proof by BTS: Cara untuk Melepas Rindu untuk BTS yang Sedang Hiatus Sebagai Group

    Rasakan Pengalaman Baru Menginap di Gedung Pemerintah, Department Store, Bahkan di Tengah Laut di Tahun 2023 Ini

    Rasakan Pengalaman Baru Menginap di Gedung Pemerintah, Department Store, Bahkan di Tengah Laut di Tahun 2023 Ini

    Corkcicle

    Tren Botol Minum, Ada Apa Dengan Corkcicle?

    Iklan15

    Iklan Out of the Box yang Bisa Membuatmu Garuk-garuk Kepala!

    Mahakarya Audemars Piguet: Hotel Des Horlogers

    Mahakarya Audemars Piguet: Hotel Des Horlogers

    Opera2

    Dari Paris Sampai Amazon: Deretan Gedung Opera Terbaik di Dunia

    Iran1

    Iran, Destinasi Liburan Terbaru

    Yumi1

    Yumi’s Cells is Back!

  • Propertifikasi
    Myza1

    Micro House: Solusi Rumah di Zaman Modern

    Vacation1

    Mental Vacation: Mengenal Pentingnya Istirahat Pikiran dari Kehidupan Sehari-hari

    Tanakayu1

    Tempat yang Paling Sempurna Untuk Membesarkan Anak

    Elevated Health & Lifestyle Center, Bisnis yang Akan Moncer di 2023

    Elevated Health & Lifestyle Center, Bisnis yang Akan Moncer di 2023

    Income1

    Galau Belum Memiliki Passive Income? Ini Dia Solusinya!

    Aracde3

    Arcade: Pusat Perbelanjaan Unik dan Ikonik

    Butler1

    Meminimalisir Stress dan Memaksimalkan Kenyamanan Liburan Dengan Layanan Butler

    Modern Flathouse dan Apartemen. Manakah yang Lebih Unggul?

    Modern Flathouse dan Apartemen. Manakah yang Lebih Unggul?

  • Lingkar Sudut
    Ternyata Negara Super Power Bukan Berarti Punya Kekuatan Super Passport

    Ternyata Negara Super Power Bukan Berarti Punya Kekuatan Super Passport

    Disney5

    Memahami Mental Disorder Melalui Film-film Disney

    Atlet1

    Siapakah Atlet Terkaya di Dunia?

    NFL3

    Gebrakan Baru dari NFL: Teknologi Untuk Mengurangi Resiko Cedera Atlet

    Perkenalkan Yadi, Idola Terbaru di Dunia Musik Indonesia

    Perkenalkan Yadi, Idola Terbaru di Dunia Musik Indonesia

    Hewan1

    Ternyata Dalam Menyambut Resesi, Hewan Peliharaan Juga Harus Berhemat!

    Bts3

    Wajib Militer, Apakah Benar Dibutuhkan?

    Super1

    Seniman Autis dengan Kekuatan Super

  • Wajib Kamu Tahu
    Aneh1

    Aneh Tapi Nyata: Kota 2 Benua di Dunia

    Kuliner1

    Kuliner Khas Labuan Bajo yang Tak Kalah Menarik Dengan Wisata Alamnya

    Anjing1

    Apa Benar Anjing Bisa Mengerti Bahasa Manusia?

    Mental1

    Pola Mental yang Menyertai Penyakit

    Sarapan1

    6 Fakta Menarik Tentang Sarapan

    6 Fakta Jeans yang Perlu Kamu Tahu

    6 Fakta Jeans yang Perlu Kamu Tahu

    Holistik1

    Apa Itu Kesehatan Holistik

    Jepang3

    Jepang: Negara Diambang Kepunahan

  • Insecure In The City
  • Mata-Telinga-Hati
    • Mata & Telinga
    • Cerita Cinta
No Result
View All Result
Property Observer
  • Ruang 360
    BTS1

    Get Proof by BTS: Cara untuk Melepas Rindu untuk BTS yang Sedang Hiatus Sebagai Group

    Rasakan Pengalaman Baru Menginap di Gedung Pemerintah, Department Store, Bahkan di Tengah Laut di Tahun 2023 Ini

    Rasakan Pengalaman Baru Menginap di Gedung Pemerintah, Department Store, Bahkan di Tengah Laut di Tahun 2023 Ini

    Corkcicle

    Tren Botol Minum, Ada Apa Dengan Corkcicle?

    Iklan15

    Iklan Out of the Box yang Bisa Membuatmu Garuk-garuk Kepala!

    Mahakarya Audemars Piguet: Hotel Des Horlogers

    Mahakarya Audemars Piguet: Hotel Des Horlogers

    Opera2

    Dari Paris Sampai Amazon: Deretan Gedung Opera Terbaik di Dunia

    Iran1

    Iran, Destinasi Liburan Terbaru

    Yumi1

    Yumi’s Cells is Back!

  • Propertifikasi
    Myza1

    Micro House: Solusi Rumah di Zaman Modern

    Vacation1

    Mental Vacation: Mengenal Pentingnya Istirahat Pikiran dari Kehidupan Sehari-hari

    Tanakayu1

    Tempat yang Paling Sempurna Untuk Membesarkan Anak

    Elevated Health & Lifestyle Center, Bisnis yang Akan Moncer di 2023

    Elevated Health & Lifestyle Center, Bisnis yang Akan Moncer di 2023

    Income1

    Galau Belum Memiliki Passive Income? Ini Dia Solusinya!

    Aracde3

    Arcade: Pusat Perbelanjaan Unik dan Ikonik

    Butler1

    Meminimalisir Stress dan Memaksimalkan Kenyamanan Liburan Dengan Layanan Butler

    Modern Flathouse dan Apartemen. Manakah yang Lebih Unggul?

    Modern Flathouse dan Apartemen. Manakah yang Lebih Unggul?

  • Lingkar Sudut
    Ternyata Negara Super Power Bukan Berarti Punya Kekuatan Super Passport

    Ternyata Negara Super Power Bukan Berarti Punya Kekuatan Super Passport

    Disney5

    Memahami Mental Disorder Melalui Film-film Disney

    Atlet1

    Siapakah Atlet Terkaya di Dunia?

    NFL3

    Gebrakan Baru dari NFL: Teknologi Untuk Mengurangi Resiko Cedera Atlet

    Perkenalkan Yadi, Idola Terbaru di Dunia Musik Indonesia

    Perkenalkan Yadi, Idola Terbaru di Dunia Musik Indonesia

    Hewan1

    Ternyata Dalam Menyambut Resesi, Hewan Peliharaan Juga Harus Berhemat!

    Bts3

    Wajib Militer, Apakah Benar Dibutuhkan?

    Super1

    Seniman Autis dengan Kekuatan Super

  • Wajib Kamu Tahu
    Aneh1

    Aneh Tapi Nyata: Kota 2 Benua di Dunia

    Kuliner1

    Kuliner Khas Labuan Bajo yang Tak Kalah Menarik Dengan Wisata Alamnya

    Anjing1

    Apa Benar Anjing Bisa Mengerti Bahasa Manusia?

    Mental1

    Pola Mental yang Menyertai Penyakit

    Sarapan1

    6 Fakta Menarik Tentang Sarapan

    6 Fakta Jeans yang Perlu Kamu Tahu

    6 Fakta Jeans yang Perlu Kamu Tahu

    Holistik1

    Apa Itu Kesehatan Holistik

    Jepang3

    Jepang: Negara Diambang Kepunahan

  • Insecure In The City
  • Mata-Telinga-Hati
    • Mata & Telinga
    • Cerita Cinta
No Result
View All Result
Property Observer
No Result
View All Result

Juragan Properti Tidak Harus Konglomerat

administrator by administrator
11/08/2018
in Ruang 360
Reading Time: 4min read
348
0
Home Ruang 360
128
SHARES
611
VIEWS
Share on FacebookShare on TwitterShare on Whatsapp
investasi
                                                                                                                 Investasi dalam Bidang Property

Dulu, waktu saya SMP, saya inget banget ada tetangga sebelah rumah, Tante Santi namanya. Orangnya agak galak dan tegas. Yang paling saya inget, dia itu selalu berpakaian ‘chic’, rancangan desainer. Makeup selalu rapi, aromanya selalu harum, tas dan sepatu selalu match warnanya. Dulu saya sempet nanya Mama, kalau Tante Santi tuh kerja di mana sih?

Dalam pikiran saya , dia pasti kerja di Bank, atau kerja di kantor-kantor yang keren gitulah. Gajinya pasti besar, barangnya mahal-mahal soalnya. Ternyata kata Mama, Tante Santi tuh Juragan Kontrakan. Saya sempet bingung juga, apa sih Juragan Kontrakan tuh?

Ternyata Tante santi punya banyak rumah petak yang dia sewa-sewakan. Kebetulan dulu daerah rumah kami dekat daerah perkantoran yang cukup padat. Saya sempet wawancara Tante Santi untuk tugas sekolah mengenai profesinya ini. Awalnya dia tertarik untuk bisnis rumah kontrakan karena kebetulan ada tetangga yang jual lahan kosong dengan harga yang cukup murah. Tante Santi merasa daripada lahan itu kosong kenapa ga coba dibikin untuk sesuatu yang menghasilkan. Akhirnya Tante Santi membangun 4 unit rumah petak sederhana. Isinya hanya ruang tamu, 1 kamar tidur, dapur dan kamar mandi. Bahan bangunan yang digunakan juga yang standart, ngga perlulah yang kualitasnya terlalu bagus. Menurut Tante Santi modal awal untuk membangun rumah kontrakan gak besar ko, karena semuanya dibuat standar.

Seiring dengan bertambahnya gedung perkantoran di daerah kami, Tante Santi juga semakin melebarkan sayapnya. Setiap ada warga yang mau pindah atau jual tanah, pasti dia akan usaha untuk beli. Dari awal 4 unit, dalam 2 tahun assetnya sudah meningkat menjadi 50 unit. Tante Santi juga mensiasati area lahan yang tidak terlalu besar dengan membangun rumah kontrakan tingkat dua, dimana setiap penyewa memiliki satu lantai sendiri. Menurut Tante Santi, dengan pangsa pasar pegawai kantoran jenis rumah petak lebih diminati daripada kos-kosan dengan banyak kamar. Dengan sewa yang sedikit lebih tinggi, mereka bisa lebih banyak punya privacy dibandingkan dengan kos. Selain itu Tante Santi juga tidak perlu repot mengurusi tetek bengek seperti listrik, air dll karena itu semua ditanggung penyewa. Yah paling Tante bantu kalau mereka ada kerusakan di fisik bangunan.

Terakhir sebelum saya pindah dari rumah orang tua, saya dengar usaha Tante Santi sudah makin maju. Dia sudah punya sekitar 100 pintu rumah kontrakan. Saya sempat hitung kasar, kalau setiap penyewa membayar Rp 1,5 juta / bulan, maka pendapatan Tante Santi bisa mencapai Rp 150juta/ bulannya.

Fast Forward 10 tahun kemudian..
Saya sudah bekerja di sebuah perusahaan telekomunikasi yang berkantor di area BSD. Saya sedang makan siang di sebuah rumah makan, ketika saya melihat Tante Santi. Wah, langsung dong saya menyapa. Tante masih terlihat cantik. Gayanya juga tetap chic, makeup dan parfum masih menempel sempurna. Kami akhirnya ngobrol kesana kemari, sampai akhirnya saya bertanya lagi apa beliau jauh-jauh datang kemari.

Ternyata beliau sudah pindah ke salah satu cluster yang terkenal cukup mewah di BSD. Makin lama area rumah tempat tinggalnya dulu makin padat, panas dan sudah tidak nyaman. Usaha rumah kontrakan masih tetap berjalan, namun sudah sulit untuk berkembang, karena harga tanah sudah cukup tinggi. Tapi, Tante Santi tetaplah seorang Tante Santi yang memiliki intuisi bisnis yang tajam.

investasi
                                                                                                                             Investasi Dengan Menyewakan Apartemen

Sekarang dia bukan lagi hanya jadi Juragan Kontrakan, melainkan sudah meningkat jadi juragan apartemen.

Awal pindah ke BSD , Tante Santi langsung membeli 3 unit rumah di sebuah cluster yang masih dibuka untuk dia dan kedua anaknya. Harganya masih belum terlalu tinggi, maklum masih cluster baru. Masih agak sepi dan masih agak gersang juga. Setelah 2 tahun menetap, anak pertamanya mendapat tawaran kerja keluar daerah, sehingga mereka sekeluarga hijrah. Tahun berikutnya anak keduanya juga mendapat penugasan di luar negeri. Dengan adanya 2 unit rumah yang kosong, Tante Santi mulai gatal. Akhirnya dengan seijin anaknya ia jual rumah dengan harga yang jauh lebih tinggi karena kebetulan cluster yang mereka tinggali sudah mulai hidup. Banyak yang mencari rumah di cluster ini. Hasil penjualan dibagi dua dengan anaknya, kemudian Tante Santi membeli ruko yang masih dalam tahap pembangunan. Tante Santi bisa beli 3 unit Ruko kala itu. Baru saja Ruko selesai dibangun, sudah ada calon pembeli yang mendatangi Tante Santi untuk membeli Rukonya. Jual beli ruko ini akhirnya kemudian menjadi perluasan bisnis Tante Santi.

Suatu hari Tante Santi berpikir, daripada Ruko, kenapa tidak coba bisnis sewa apartemen. Pengalamannya dulu dengan rumah kontrakan membuat Tante Santi makin pede untuk berbisnis sewa apartemen. Mulailah Tante keliling daerah seputar Serpong untuk cari-cari apartemen. Menurut Tante, dengan banyaknya sekolah dan universitas, fasilitas dan akses yang bagus, peluang masih sangat besar.

Tring.. langsung dong saya nanya, kebetulan saya lagi ingin investasi property.. Tante lagi incer apartemen mana nih? Kalau dia kan insting udah terlatih, pastilah bagus produk yang dibeli. “Sst tante, jadinya beli di mana nih? Saya mau ikut dong..” Eh , dia langsung jawab dengan mantap.

“Beli cepet di Roseville.. ga akan rugi deh”

Nantinya bisa disewain, bisa ditinggalin sendiri. Tante udh beli 5 unit, ini aja udah banyak yang nanya mau sewa segera. Tante juga udah beli 1 unit SOHO nya, rencananya Tante mau bikin kantor jual beli properti kecil – kecilan.”

investasi
                                                                                                                           Marketing Gallery Roseville SOHO and Suite

Dengan muka sangat serius, dimana saya malah melongo liat kulitnya yang masih super kenceng, Tante Santi bilang, “sekarang lagi ada cicilan 5 juta!

Kalau ngga sekarang kapan lagi kamu bisa memulai bisnis property, ngga akan ada lagi kesempatan seperti ini.

Bayangkan, gaji dari kantor tetap dapat, kamu punya asset dan asset kamu bisa menghasilkan. Ayo ikut Tante liat Roseville!” Sampe sana, langsung saya mendapat penjelasan yang “mendalam” dari Mba Lusi salah seorang marketing disana. Mba Lusi menjelaskan program #AyoTinggalDiRoseville, dimana dijelaskan dengan posisi apartment yang siap pakai, maka saya bisa memiliki 2 opsi, apakah mau digunakan atau mau disewakan, dan semuanya bisa dilakukan SEGERA!

Wow saya rencana akan ngikutin jejak Tante Santi. Jadi Juragan JAMAN NOW!

Kring-kring-kring Tanya KPA ah ke Bank Tetangga.

Tags: apartemeninvestasiinvestasi propertiinvestasi rumahPropertipropertyRosevilleSOHO
Previous Post

Find Paradise Before You Die

Next Post

Let’s Earn Money With Your Asset

administrator

administrator

Property Observer adalah portal yang memberi informasi secara up to date dan informatif, baik dalam segi lifestyle , bisnis, dan segala jenis aspek kebutuhan. Namun dari semua itu ada satu aspek yang sangat di butuhkan oleh manusia yaitu property.

Related Posts

BTS1
Ruang 360

Get Proof by BTS: Cara untuk Melepas Rindu untuk BTS yang Sedang Hiatus Sebagai Group

10/02/2023
593
Rasakan Pengalaman Baru Menginap di Gedung Pemerintah, Department Store, Bahkan di Tengah Laut di Tahun 2023 Ini
Ruang 360

Rasakan Pengalaman Baru Menginap di Gedung Pemerintah, Department Store, Bahkan di Tengah Laut di Tahun 2023 Ini

22/01/2023
1k
Corkcicle
Ruang 360

Tren Botol Minum, Ada Apa Dengan Corkcicle?

03/12/2022
690
Iklan15
Ruang 360

Iklan Out of the Box yang Bisa Membuatmu Garuk-garuk Kepala!

19/10/2022
950
Mahakarya Audemars Piguet: Hotel Des Horlogers
Ruang 360

Mahakarya Audemars Piguet: Hotel Des Horlogers

22/09/2022
721
Opera2
Ruang 360

Dari Paris Sampai Amazon: Deretan Gedung Opera Terbaik di Dunia

20/09/2022
648
Next Post
property

Let’s Earn Money With Your Asset

Tinggalkan Balasan Batalkan balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

  • Trending
  • Comments
  • Latest
CGE3

Menjadi Milyuner di Cimanggis Golf Estate

04/08/2021
dino1

Fakta Dinosaurus! Benarkah Dinosaurus Belum Punah?

21/06/2022
76 Tahun Indonesia Merdeka, Sudahkan Cinta Kita Ikut Merdeka?

76 Tahun Indonesia Merdeka, Sudahkan Cinta Kita Ikut Merdeka?

17/08/2021
Liga

5 Liga Sepak Bola Favorit Di Dunia, yang Mana Liga Favoritmu?

08/07/2021
CGE3

Menjadi Milyuner di Cimanggis Golf Estate

3
Sewa – Menyewa Kamar

Perhatian Untuk Calon Pengusaha Sewa – Menyewa : Airbnb atau Red Doorz

2
Youtuber Indonesia

Apakah Youtuber, Influencer, Content Creator Dikenai Pajak?

1
Kaya

Kaya Itu Apa, Sih?

1
Myza1

Micro House: Solusi Rumah di Zaman Modern

14/05/2023
Vacation1

Mental Vacation: Mengenal Pentingnya Istirahat Pikiran dari Kehidupan Sehari-hari

12/05/2023
Marah1

Belajar dari Marah

10/05/2023
Tanakayu1

Tempat yang Paling Sempurna Untuk Membesarkan Anak

04/05/2023
  • Property Observer
  • https://data-13589.kxcdn.com/propertyobs/prop_audio.mp3
  • https://data-13589.kxcdn.com/propertyobs/prop_audio.ogg
  • Tentang Kami
  • Administrator Website
  • Kontak Kami
Kebijakan Privasi / Ketentuan Pengguna

© 2021 Property Observer. Hak Cipta Dilindungi Undang-Undang

No Result
View All Result
  • Ruang 360
  • Propertifikasi
  • Lingkar Sudut
  • Wajib Kamu Tahu!
  • Insecure In The City
  • Mata & Telinga
    • Mata-Telinga-Hati
    • Cerita Cinta

© 2021 Property Observer. Hak Cipta Dilindungi Undang-Undang

Welcome Back!

Sign In with Facebook
Sign In with Google
Sign In with Linked In
OR

Login to your account below

Forgotten Password? Sign Up

Create New Account!

Sign Up with Facebook
Sign Up with Google
Sign Up with Linked In
OR

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In