KEBIASAAN PENTING UNTUK JADI MILYADER! (Yang harus dimulai diusia 20an…)
Salah satu persepsi yang sering salah di kalangan masyarakat awam adalah pendapat yang menyatakan bahwa seseorang itu baru bisa kaya apabila kita berpenghasilan besar. Sehingga kemudian banyak orang berlomba-lomba mendapatkan pekerjaan yang menawarkan gaji yang aduhai. Padahal, bukan penghasilan yang penting untuk menjamin kesejahteraan di masa depan, tetapi yang lebih penting adalah investasi. Selain investasi, kalau Observer memang bertekad menjadi milyuner suatu hari nanti, maka inilah kebiasaan-kebiasaan yang menurut para ahli, wajib Observer lakukan pada saat berusia 20an:
1. Focus on Earnings
Grant Cardone yang pada suatu ketika sempat terlilit hutang sebelum berpenghasilan jutaan dolar, menyebutkan bahwa kita tidak akan menjadi kaya tanpa adanya beberapa sumber penghasilan. Contohnya, Observer bisa menjadi karyawan dan menerima gaji dari suatu perusahaan kemudian juga memiliki penghasilan lain misalnya dari berjualan sesuatu sebagai sampingan atau memiliki penghasilan pasif dari rumah kos, misalnya. Apabila Observer adalah seorang karyawan, alternatif penghasilan pasif yaitu memiliki rumah kos lebih tepat karena tidak terlalu banyak menyita waktu seperti misalnya berjualan. Pilihlah rumah kos yang memiliki prospek sewa besar. Untuk ini, Observer bisa mempertimbangkan Cluster Alesha di BSD City yang siap disulap menjadi rumah kos. Selain sudah siap, kini Cluster Alesha pun menyediakan Rental Guarantee dari pengelola untuk memastikan investasi Observer ini akan memberikan penghasilan setiap bulannya bagi Observer. Jadi, Observer bisa tetap bekerja dengan tenang tanpa harus memikirkan sewa bagi rumah kos Observer.
2. Investasi
Membicarakan pendapatan, apalagi pendapatan pasif, memang terkait erat pada investasi karena biasanya diperlukan investasi awal sebelum bisa menghasilkan pendapatan pasif. Selain memperhatikan aspek pendapatan pasif, untuk investasi, Observer juga sebaiknya memperhatikan alternative investasi yang memiliki potensi kenaikan capital value yang signifikan. Dalam 10 tahun terakhir, harga tanah di BSD City naik 5 kali lipat. Ini merupakan lonjakan yang pesat dibanding daerah lain yang sudah lebih mapan seperti di tengah kota Jakarta.
Ramit Sethi seorang pakar Personal Finance pernah menuliskan bahwa berapa yang bisa kita hemat dan investasikan lebih penting dibandingkan besarnya gaji kita. Menurut Sethi, para milyuner rata-rata menyisihkan 20% dari pendapatannya untuk investasi. Kekayaan mereka diukur dari berapa investasi yang mereka lakukan dan bukan dari besaran paycheck mereka.
3. Prioritize Paying Debt
Bagi Observer yang masih memiliki hutang, termasuk hutang kartu kredit dan cicilan rumah, berikan prioritas untuk membayar hutang-hutang ini terlebih dahulu. Kenapa? Karena semakin tua, kemampuan kita untuk menghasilkan uang semakin turun, karena itu sebaiknya sebelum usia 50, selesaikanlah semua hutang Observer sehingga bisa fokus pada investasi hari tua atau bahkan apabila bisa lebih cepat diselesaikan, Observer pun akan bisa pensiun di usia yang lebih dini.
4. Create Specific Money Goal
Apabila Observer ingin membangun kekayaan, maka Observer wajib memiliki tujuan yang jelas, perancanaan yang matang dan tenggang waktu yang disiplin. Lalu, jangan ragu untuk bermimpi. Semua keberhasilan dimulai dari mimpi yang besar.
5. Wake-up early
Menurut Thomas Corley, seorang penulis yang menghabiskan waktu 5 tahun untuk meneliti kebiasaan orang-orang kaya, 44% dari orang dari kategori kaya bangun 3 jam lebih cepat dibandingkan orang-orang lain mulai bekerja. Mereka tidak dapat tidur berlama-lama karena banyaknya yang ingin mereka capai dalam setiap harinya.
6. Exercise Regularly
Walah, satu sisi kita harus bekerja keras di usia muda untuk bisa lebih sejahtera tapi disisi lain, harus berolahraga teratur. Waktu memang bisa menjadi tantangan utama untuk dapat berolahraga secara teratur. Tinggal di kompleks perumahan atau cluster, sebenarnya sangat membantu. Apalagi kalau Observer tinggal di kompleks perumahan serba lengkap seperti BSD City. Di Vanya Park saja, Observer tinggal ke luar rumah untuk dapat menikmati udara pagi yang segar tanpa harus bersusah payah menuju pusat kebugaran tertentu. Simple jogging or walk for one hour each day, get into your own comfortable bathroom, then tarraaaa, you’re ready to go to work! You just simply can’t make money when you’re unhealthy!
7. Write Down Goals
Tujuan yang diharapkan disini tentu saja adalah tujuan yang spesifik dan rinci. Contohnya, menghasilkan Rp. X selama 2 tahun dengan melakukan aktivitas Z. Yang jelas, dengan menuliskannya, Observer tidak akan lupa akan tujuan awal Observer. Selain itu, menuliskan tujuan menjadikannya lebih nyata dan realistis untuk dicapai.
8. Keep A Daily To Do List
Mereka yang memiliki To Do List dan Calendar untuk mencatat aktivitas hariannya memiliki kesempatan 289% lebih tinggi untuk menjadi kaya dibandingkan mereka yang tidak memiliki catatan. Orang-orang yang berhasil juga selalu mencatat insights. Tahukan Observer bahwa Bill Gates dan Richard Branson adalah pencatat yang baik? Menurut Branson, “Ketika inspirasi datang, kita harus segera mencatatnya!”
9. Hang Out With High Achievers
Kemampuan kita akan terbentuk dari orang-orang sekeliling yang berasosiasi dengan kita. Saling memahami keinginan dan drive masing-masing sehingga bisa saling memotivasi satu sama lain menjadi kunci keberhasilan kita sendiri. Berkumpul bersama wealthy people akan memungkinkan bagi pemikiran kita untuk bersinergi bersama.
10. Believe that time is money
Work hard. Avoid time wasting activities. Coba untuk menghitung penghasilan kita dengan mengevaluasi pendapatan dengan satuan jam: Pendapatan per jam dibandingkan dengan pendapatan per bulan atau per tahun. Dengan demikian, Observer akan termotivasi untuk menggunakan setiap jam dengan efisien. Tentu saja ini bukan berarti tidak ada waktu beristirahat dan waktu untuk diri sendiri. Hanya saja, waktu beristirahat dan waktu untuk diri sendiri ini seharusnya bisa lebih terukur.
Menantang yah? But, I believe that there’s nothing easy and instant to be a winner. So, take your first step now.
Referensi:
1. https://www.cnbc.com/2018/07/05/habits-to-start-if-you-want-to-get-rich.html – Diakses 11 Mei 2019
2. https://www.moneycrashers.com/productive-habits-wealthy-successful-people/ – Diakses 12 Mei 2019
